Ihr Eigentum in sachverständiger Hand

Unser Anliegen ist eine werterhaltende Betreuung und Verwaltung Ihres Anwesens.

 

 

Leistungssprektrum für Mietverwaltung

  • Erstellung Jahresabrechnung (falls gewünscht auch Halbjahresabrechnungen)
  • Transparente und übersichtliche kaufmännische Buchführung
  • Mieterabrechnungen einschl. Heizabrechnungen
  • Allgemeine Verwaltung: Telefon- und Schriftverkehr mit Mietern, Behörden, Handwerkern, etc. im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung
  • Führung/Verwaltung Mietkonto: Überwachung der Mieteingänge  und NK-Zahlungen
  • Kontrolle und Regulierung von Rechnungen, Transfer Mietüberschuss an Eigentümer
  • fakultativ: Abschluss von Mietverträgen ggfls. einschl. Kautionsverwaltung
  • Mahn-/Rechtsmaßnahmen – ggfls. gerichtlich – gegen säumige od. unzumutbare Mieter
  • fakultativ: Wohnungsübergabe/ -übernahme
  • Überwachung Hausordnung  
  • Versicherungsschutz: Abschluss eines ausreichenden Versicherungsschutzes (Feuer, Leitungswasser, Sturm, Haftpflicht) einschl. Bearbeitung von Schadensfällen
  • Sofortmaßnahmen: in Notfällen (z. B. Rohrbruch, Feuer)
  • Objektbegehung: regelmäßig bzw. im Bedarfsfalle
  • Ausschreibung(en) Angebote u. Auftragsvergabe nach Abstimmung mit Eigentümer
  • Beauftragung von Handwerksleistungen (Rechnungskontrolle s. o.)
  • Ausführung von Sondermaßnahmen (z. B. Umbauten/Sanierungen, die lfd. Kontrolle bedürfen) gegen Sonderhonorar
  • im Bedarfsfalle: Vergabe Hauswart- u. Reinigungsarbeiten; Führung Lohnkonten  
  • Abschluss/Überwachung von Verträgen (z. B. Heizwartung, Hausmeister, u. dergl.)
  • Ablesung von Zählerständen (im Bedarfsfalle)
  • Überwachung/Bestellung von Brennstoffen (falls erforderlich)
  • Generell: lt. Verwaltervertrag Vornahme sämtlicher Rechtshandlungen im Auftrag des Eigentümers im Rahmen ordnungsgemäßer Verwaltung.

     

Kontakt

Möhlig Immobilien
Bahnstraße 4
55543 Bad Kreuznach

Tel.: 06 71 / 3 21 31
Fax: 06 71 / 9 21 32 05
E-Mail: moehlig-immobilien(at)t-online.de

Bitte geben Sie bei Anfragen immer den Objektnamen mit an

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